Ещё про рейдеров-2

Глядя на стоимость квартир в Екатеринбурге, всякий раз задаюсь вопросом: «А если у меня денег — только на один квадратный метр, могу ли я купить его и жить в прихожей на коврике?». Конечно, это шутка. Но, как оказалось, в ней есть доля истины. Как бы курьезно все это ни выглядело.

В Комсомольской Правде

Ещё про рейдеров-2: 299 комментариев

  1. Занимательная физика

    Желаю проучить их с минимальными потерями нервов и денег. Не риэлторы, а какие-то двухногие крысы.

  2. забавно, все же.. живешь так вот, телевирир смотришь, интернеты читаешь — ничем не удивишь, а все-таки каждый раз удивляешься тому, какие удивительные гниды встречаются на свете

      1. Re: гниды встречаются на свете

        господи, когда увидел попап, извещающий о приходе письма с тайтлом «Гниды встречаются…», чуть не упал со стула пацтол, соответственно.

  3. Строгость

    Сабж закона смягчается необязательностью его исполнения.
    Автор, держись!
    Как же много человеческого дерьма в последнее время появляется…пиздец. Приложи все усилия чтобы они пососали хуй.
    Уебаны. У нас в Семипалатинске они бы через час в канаве валялись все.

  4. Чувак, я слежу за твоей историей, уже всевозможные лучи им послал. Подключаемся, работаем. Нужны перепосты. Поднять пост в топ, внимание общественности и СМИ.

    Тебе мужества

  5. И есть же такие рейдеры-гандоны, ничего из себя не представляющие! Ух, поубивал бы гадов!

  6. Вот же блин. Такое кажется ситуацией из условного зоопарка, которая никогда с тобой не произойдет… пока не произойдет на самом деле…Держись

  7. а как они спать умудряются на «своей площади»? я б на вашем месте всюду камер понаставил с транслцией в интернет и что-то типа реалити-шоу организовал — на одной рекламе а-ля «шоу трумана» («пожалуй, лучшее пиво на свете») поднялись бы 🙂

      1. если камеры стоят на твоей территории —

        то нет. допустим ты не их снимаешь, а дальний угол комнаты.
        еще, взыскать с них кварплату за прошедшее время просто таки необходимо.
        а то были неизвестно где, а вы за них платили.

        1. Re: если камеры стоят на твоей территории —

          про квартплату — это вы хорошо написали, автору стоит заняться подсчётами
          да и камеру запросто можно ставить, согласен

          1. Re: если камеры стоят на твоей территории —

            прайваси-не прайваси, а «видеонаблюдение» и если будут камеры портить — это уже вредительство частной собственности.

      2. Так уже разложившись на полу, каждый из них занимает более 0,2 кв. м!
        Пусть либо занимают не более 0,2 кв. м, либо валят в пим дырявый!
        Какого лешего они спят на ваших квадратах?

  8. Это кони, отвратительно. Что такая клоунада совершенно ок на уровне законов — это ужасно.

  9. от юриста

    Известная тема, есть уже выработанная позиция судов по этому поводу — если кратко — хер им, а не :
    — жить в квартире 1/255 долей,
    — получить 800 тыр.
    Или пусть живут в своих ебенях и смотрят на свидетельство о праве в рамочке, или пусть выкупают свои 0,2 метра по оценочной стоимости.
    Гуглите или нанимайте толкового юриста, дело выеденного яйца не стоит.

        1. Re: от юриста

          спасибо, загуглил, сейчас буду интересоваться, как этим инструментом пользоваться в моем случае

      1. Re: от юриста

        протоколируйте все пакости, снимайте на фото, видео. Грубо говоря, сапожищами потоптали пол, вы снимайте, дату/время фикисруйте, покупаете какое-нить чистящее средство, фиксируйте чеки. Потом все в суд пойдет, все деньги и компенсации сдерете с гаденышей. При желании им можно ОЧЕНЬ веселую жизнь устроить. Думаю, желание у вас есть. Удачи!

      2. Re: от юриста

        А на каком основании они заняли целую комнату? Пусть стоят стоя! Только ложатся — сразу милицию!

  10. Не пойму. Если у них в собственности только 1/255, то разве они не должны занимать только эти 0,2 метра? Разве они имеют право занимать ваши кровные метры?

  11. По причине того, что они не могут во сне занимать пол квадратных метра, вы можете им сдать недостающую площадь. Естественно, ценник будет тот, который вы укажете. Вы же не заставляете их у вас жить.

    1. я не могу принуждать к сделке, такое можно сделать через суд, это один из вариантов

      впрочем, меня он не заводит

      1. Принуждать к сделке незачем, но пока не найдут основания занимать в Вашей квартире больше места — пусть эти пидорасы из агентства недвижимости «Пегас» ищут такое основание _снаружи_. Людям в форме при попытке повторного вселения я бы предъявил бумагу с калькуляцией оценки занимаемых площади*времени за прошедшее время, а также постарался по-человечески объяснить ситуацию — закон законом, а совесть совестью.

        Соображения по прайваси могут оказаться ничтожными в силу симметричности и того, что они начали нарушать покой Вашей жизни с самого момента «знакомства».

        Также может иметь смысл попытаться классифицировать всё в сумме как вымогательство.

        PS: а вообще руки тянутся к тумбочке с нитратом бария в качестве дуста для отморозков. Со здешними аналогами в девяностых сталкивался. Трусы они — жмут, пока отпора не видят.

    1. Присоеденяюсь, этот их Катер — вообще идиотский город.
      А вот Екатеринбург, ебург, или даже ёбург, вполне себе адекватный.

  12. Беспредел

    Устройте им ад. Не давайте им жить спокойно, и спать спокойно.
    Лучшее воздействие — лишение сна. Дежурьте посменно, и мучьте их громкой музыкой, светом. Они спят в вашей комнате? А вы там шумите всю ночь.
    В общем, боритесь, выживайте. Они все трое ночуют? Вас больше, вы их пересилите. Не поспят они несколько ночей подряд, уйдут.
    Фотографируйте их, выложите фото в инет. Вы знаете, что они сотрудники одного агентства: пробейте, что за люди.
    Номера их телефонов выложите. А мы поможем затравить ублюдков.

    1. Re: Беспредел

      фотографии если только кто-то выложит те, что были на их страницах вконтакте

      телефоны пробиваются через яндекс, там по фамилии Ходырева можно найти сайт агенства где все контакты — bestpalace.ru

    2. Re: Беспредел

      не забывайте, что в этом аду придется пожить и вам, а риэлторы — люди бывалые и более закаленные

  13. Сделайте риалити-шоу: поставьте веб-камеру, чтобы подлецов мог видеть весь Интернет. Вы ведь имеете право поставить веб-камеру в своей квартире.

    1. насколько мне сказали юристы — я могу их снимать в своей квартире, но пока не стоит эти записи выкладывать, это типа может быть нарушение прайваси

      видишь, любое неловкое движение — и я буду сам наказан

      1. Блин, но то, что они вас снимают, тоже, в таком случае, нарушение вашего прайваси. Пишите заявление на них за эту камеру

  14. Дичь какая-то. Чего-то даже не верится. Особенно как вы все это спокойно описываете. Моей первой реакцией было бы опиздюливание этих гостей и выставление их голыми жопами на мороз.

    1. я предпочитаю не бегать, как курица с отрубленной головой

      иначе рейдеры подумают, что всё правильно делают

      1. Ну, возможно, Вы и правы. Однако наглецов нужно наказывать в любом случае. Желаю Вам удачного разрешения сложившейся ситуации, а так же толкового адвоката, который поможет засудить наглецов до нищенского состояния.

  15. 0,2 квадратных метра это квадрат 20 на 20 см. Пусть спят стоя на 1 ноге. За аренду еще 0,2 квадратных метров можно по 100 тысяч в сутки запросить

        1. как вы проницательны 🙂
          а если это будет круг, то каков у него будет радиус?
          а если равностороний треугольник, то какова будет длина стороны?
          А?

  16. с уродам надо по-уродски, иначе не поймут
    если уже были консультации с юристами — то те просто обязаны подсказать способ отомстить-наказать-напакостить, пока дело до суда еще не дошло

  17. В чём проблема? Не хочется платить 800 т.р.? Есть люди, всего за 15-200 т.р. готовые сделать так, что эти 3 мудилы будут твою квартиру лесом обходить, если ходить ещё будут уметь. Как маленький в самом деле. Многие ЧОПы могут оказать эту скромную услугу.

  18. В Вашей ситуации при продаже доли этим «господам» было нарушено Ваше преимущественное право покупки данной недвижимости, если Вас не уведомляли в нотариально заверенной (письмо от нотариуса с предложением о продаже) или в простой письменной форме (заказное письмо). Без подтверждения о Вашей осведомленности (получили письмо и не ответити в течение месяца) или письменном отказе от покупки регистрационная палата не имела права регистрировать сделку. В течение времени рассмотрения дела в суде в суде право пользования у покупателей приостанавливается — выкидываете их и никого не пускаете, а по-ми-лицию уведомите в письменном виде о ситуации (рассмотрении в суде) и возможных проблемах у по-ми-лиции если они будут данных «господ» пытаться туда-сюда водить.

  19. Если до суда долго ждать — сделайте вторую входную дверь, чтобы расстояние между первой и второй дверью давало площадь в 0,4 кв.м. Пусть топчутся на этой площади (разумеется, пусть каждый раз вызывают полицию, чтобы им первую внешнюю дверь открыли), а дальше (за вторую дверь) их не пускайте.
    Идея конечно бредовая, но и ситуация нереальная.

  20. Думаю, что Ваша история будет иметь хороший конец.
    Но эти подонки должны получить по заслугам (в рамках закона, разумеется)…

  21. Валите нахер из этой сраной страны и от этих моральных ублюдков ее населяющих.

    Я живу во франции — вопрос покупки недвижимости решает нотариус, все гарантии он берет на себя, проверяет кадастровые записи, и гарантирует (реальными деньгами) то что после постановки подписи и до падения метеорита на землю — недвижимость будет принадлежать только тому, чьи подписи стоят под документом.

    Живу во франции 13 лет. НИ разу не слышал про какое-либо кидалово с недвижимостью. Прордавали питерскую квартиру — ДВА ГОДА! Покупали дом с участком во Франции — 3 недели.

    Хана вашей стране — снова путин, люди-суки, законы ублюдские, коррупция — норма жизни, менты — звери. Да чего рассказывать — вот:

    http://www.pora-valit.com

    Читайте, а я пока ссылочку на вас туда добавлю.

    1. Вам нужен другой глобус. Ублюдков и во Франции хватает. Судя по тому, что вы пишите название этой страны с маленькой буквы, вы ее особо не уважаете.

      1. Лол! Вы франковед по ходу, а давайте вы еще по аватару моему что-нибудь угадаете, к примеру мою кредитную ставку? Во Франции ублюдки есть, и их в 500 раз меньше, чем у вас, а то что я грамотно писать не умею, это вина не франции, а ублюдской советской школы, которая вместо того чтобы дисграфию лечить — на второй год в первом классе оставили суки. А Францию я люблю и уважаю, даже не смотря на опечатки и безграмотность.

        1. Понятно. Школа у вас ублюдочная. Страна тоже. Люди говно. Чего же вы сюда лезете-то? Раз у нас все так плохо. Учите французский в прекрасных школах. Живите в прекрасной стране, которую вы презираете и пишите с маленькой буквы, потому что вас якобы в школе не научили. А, может, вас правильно оставили в первом классе? Может, вы не приспособлены к жизни в сложной стране? Может, вас нужно выращивать в тепличных условиях? Ходить, подтирать за вами, исправлять ошибки, чистить вам обувь, класть в рот пищу, ведь вы сами способны лишь гадить тем, кто вас вырастил. Ну это уже вопрос морали, у меня к вам только одна просьба — забудьте русский язык и нашу страну. Ведь у нас все плохо, а у вас все хорошо. Забудьте и не пишите здесь ничего. Уйдите молча. Сделайте хоть одну вещь в своей жизни по-мужски.

  22. вот жеж, жу*бки!
    Лучиков, бро, заведи себе двух женщин продажной профессии, предавайся с ними сатанинским оргиям, думаю, и как уже писал — они будут сильно тебе завидовать!

  23. Автор, я правильно понимаю, что выложить фамилии вы смогли, не заботясь о прайваси, а сфоткать не могёте? Давайте уже их лица, мы посмотрим и подумаем, что можно сделать

  24. все говно, которое не пристает к берегу — сливается в риэлтеры. это научно доказанный факт. в понедельник буду звонить им в контору, потрахаю мозги по этому поводу в меру возможностей. держись, дружище. что ж поделаешь, придется потерпеть какое-то время.

  25. Один мой приятель, чтобы утихомирить скандальных соседей, пригрозил съехать и сдать свою квартиру самым отмороженным цыганам, каких только найдет. В его случае сработало.

  26. Один мой приятель, чтобы утихомирить скандальных соседей, пригрозил съехать и сдать свою квартиру самым отмороженным цыганам, каких только найдет. В его случае сработало.

    1. Цыган туда нельзя поселить без согласия всех жильцов. Не прокатывает — уже обсуждалось. Нанять охрану — дескать вы, мущины, мне совсем чужие и я вас боюся. Пусть охрана их и поддерживает в состоянии 0,2 м2

  27. Метод Хаджи Насреддина

    Читал в детстве сказку, как богач хотел купить у Ходжи дом. Ходжа дом продал, но отказался продать гвоздь, вбитый в стену. Потом, в разгар пира в доме богача принес какую-то дохлятину и повесил на гвоздь. В конце концов, богач был вынужден продать дом прежнему владельцу за бесценок.

  28. Только вчера мне твою историю с лепры рассказали.
    У меня чем-то похоже, но попроще будет.
    Ты в прокуратуру ходил ? что говорят ?

  29. Не думал найти пару отморозков, которые бы «доходчиво» объяснили им всем по одному что они не хорошо поступают? Как раз, пока они «переосмысливали» свой образ жизни после «объяснений», можно было бы дело в суде рассмотреть.

  30. главное успокойтесь. не всё так плохо. им нужны ваши деньги через ваши нервы. замените нервы на качественную правовую консультацию, оценку их долей специалистом, убедительные переговоры, а если не поможет – суд.

  31. Во-первых у них нет никаких прав селиться в какой-то конкретной комнате: где у них в документах сказано какие именно 0.2 квадратных метра принадлежат им? Во-вторых они не имею права вторгаться в частные владения без разрешения, это вроде бы нарушение конституционных прав, посему на свои 0.2 квадратных метра они могут попадать только в том случае если умею телепортироваться и сразу же оказываться в своих владениях.

    Конституция РФ.
    Статья 25

    Жилище неприкосновенно. Никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

    1. проблема как раз и есть в том, что эти метры не определены, и селиться они могут в любой комнате, равно как и беспрепятственно находиться на площадях общего пользования. и подписание соглашения о разделе из них хрен выбьешь…

  32. Столкнулась с аналогичной ситуацией несколько лет назад, пришлось решать аналогичную проблему родственников. После полугодовой нервотрепки и переговоров риэлторы «передарили» (забываем о преимущественном праве выкупа) долю покупателю-ребенку, опекун, естественно, прилагался. Далее были переговоры с новыми соседями, результата, к сожалению, тоже не дали. В итоге, потеряв много времени и нервов, обратилась к адекватным риэлторам с просьбой распродать доверенные мне доли разным покупателям, желательно многодетным и склочным 🙂 что и было выполнено, довольно быстро и по закону. В деньгах, конечно, потеряли, но если вам дороги ваши нервы, и есть возможность добавить денег и купить другую квартиру, очень бы советовала поступить аналогичным образом. Переговоры бесполезны, или вы этим людям уступаете, или нет.

  33. Я бы на вашем месте сделал так. Играл бы с ними в игру «кто кого перетерпит». Поверьте, им не менее вашего неудобно вот так жить. Поэтому если вы дадите им понять, что вы ни за что не уступите и способны жить в таком режиме хоть 50 лет, то у них сдадут нервы и они пойдут на мировую на нормальных условиях. Тут важна исключительно психологическая устойчивость, ведите себя так, будто все нормально и они вас не колышат. Тогда вы победите.

  34. Я вот прочитал всё это и у меня смешанные чуства по поводу этой проблемы.

    Я бы хотел привести интересный пример из цен ипотечных долгов во Флориде. Один человек имеющий дом в Тампа, Флорида был очень раздражён своим банком. Ситуация была такая, он купил дом за $250K и выплатил $100K, оставшийся кредит был $150K, но дом упал в цене до $130-150K и он хотел изменения остаточного кредита или он бы оставил дом и ушёл бы. Я поинтересовался ценой этого долга у ипотечных трэйдеров. Мне дали цену $50-60K за $150K баланса с домом за $130-$150K как залог. Я сам удивился почему так мало, потому что с почти 100% вероятностью, должник продолжал бы платить и трепать нервы. Мне сказали что цена на долг такая потому, что это трудная ситуация. Остаточная цена дома не определяет цену в ~$100K потому, что юрист необходим в такой ситуации и постоянные переговоры с владельцем опускают цену долга до МАКСИМУМ $60K и это была честная цена без накрутки, с накруткой $50K. Т.е. покупатель долга теряет деньги если платит больше $60K за этот долг.

    К чему я это. Если опустить желание риэлторов забрать всю квартиру, то проблема стоит в оценке этой части квартиры которая включает в себя затраты на покупку + наезд. Я не думаю что 800K рублей это та цена, но % от рыночной цены квартиры это тоже не реально. Я бы оценил это в ~$10K. Проблема в том, что эта часть не должна была быть не в твоих руках, и когда ты в такой ситуации, цена полной квартиры с гемором уже на много ниже рыночной стоимости. Я понимаю что там полукриминальные методы, но реально надо было решить проблему с женой деда до такого гемора.

  35. Я вот прочитал всё это и у меня смешанные чуства по поводу этой проблемы.

    Я бы хотел привести интересный пример из цен ипотечных долгов во Флориде. Один человек имеющий дом в Тампа, Флорида был очень раздражён своим банком. Ситуация была такая, он купил дом за $250K и выплатил $100K, оставшийся кредит был $150K, но дом упал в цене до $130-150K и он хотел изменения остаточного кредита или он бы оставил дом и ушёл бы. Я поинтересовался ценой этого долга у ипотечных трэйдеров. Мне дали цену $50-60K за $150K баланса с домом за $130-$150K как залог. Я сам удивился почему так мало, потому что с почти 100% вероятностью, должник продолжал бы платить и трепать нервы. Мне сказали что цена на долг такая потому, что это трудная ситуация. Остаточная цена дома не определяет цену в ~$100K потому, что юрист необходим в такой ситуации и постоянные переговоры с владельцем опускают цену долга до МАКСИМУМ $60K и это была честная цена без накрутки, с накруткой $50K. Т.е. покупатель долга теряет деньги если платит больше $60K за этот долг.

    К чему я это. Если опустить желание риэлторов забрать всю квартиру, то проблема стоит в оценке этой части квартиры которая включает в себя затраты на покупку + наезд. Я не думаю что 800K рублей это та цена, но % от рыночной цены квартиры это тоже не реально. Я бы оценил это в ~$10K. Проблема в том, что эта часть не должна была быть не в твоих руках, и когда ты в такой ситуации, цена полной квартиры с гемором уже на много ниже рыночной стоимости. Я понимаю что там полукриминальные методы, но реально надо было решить проблему с женой деда до такого гемора.

  36. А агентство то официальное и не вчера созданное? Если да- пробейте все данные этого гнилого агентства, можно попытаться выйти на газету какую-нибудь местную — пусть напишут всю про это с данными на агентство. Наклеить листовки с данными агентства на улицах, у себя в подъезде, да везде… где написать всю правду о них, что бы потенциальные клиенты знали какое это «предприятие».
    Да и те рожи поселившиеся можно сфотать и развесить так же с информацией. Фейс директора этой конторы, чтоб их детям и знакомым было стыдно стоять рядом с такими существами(понятие стыда зачастую у таких субъектов отсутствует, но всё же).
    Если всё это анонимно выкладывать — то кто прикопается за «нарушение прайваси»?

  37. А нельзя пригласить пожить в квартире родственника с большой временно не цепной собачкой? А лучше крокодильчиком)))

  38. Владеть такой долей можно, а жить на ней нет. Это меньше санитарной нормы. Соответственно регистрации по месту жительства быть не может. А вообще ЖК и ГК вам в помощь.

  39. Так может все же их в шею?

    Честно говоря не раз был в подобной ситуации. Когда противная сторона нарушала мои права и для востановления моих прав предлагала обращаться в суд. Однако выгоднее нарушить права противной стороны и предоставить им возможность самим обратиться в суд. Понятно, что мне не известны многие ньюансы этого дела. Но я бы различными способами выставил бы нарушителей за дверь (да хоть бы выталкал с помошью друзей). И не открывал бы никаким представителям власти, в переговоры не вступал, а если же такие состаялись, то предложил бы через представителя власти противной стороне самой обратиться в суд. Силовой стректуре самой скоро надоест выезжать на поддержку интересов захватчиков. Какая там ответственность за то, что Вы не открываете дверь? Административная. Да и дверь желательно все же сменить на железную (не китайскую).

  40. можно оспорить само наличия у них права на недвижимость, так как если был факт купли-продажи Вы имели приоритетное право покупки. Во-вторых 1/255 доля права проживания не дает. С уважением Павел! если будут вопросы пишите — pavelborisov84@gmail.com

  41. По-моєму ти баба. Прийди з родичами і скаліч одного. Буде наука іншим. ну посадять, ну неприємно… зато мужиком будеш

  42. 1. Выложи скан всего документа.
    2. По какой цене эти «люди» купили свои 1/255 доли?
    3. Статья 250 Гражданского кодекса РФ Преимущественное право покупки
    ч.1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
    ч.2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
    ч.3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

    1. 1. там паспортные данные, персональная информация
      2. все три в сумме — с их слов за 200 тысяч рублей
      3. в таком случае я как бы должен купить эту долю за 200 тысяч рублей. А че б если они там 500 тысяч написали, я бы стал полметра за 500 покупать?

      1. Важно не сколько они отдали «с их слов», а та сумма, которая указана в договоре купли-продажи. Сам договор тебе в регпалате не покажут, поэтому в любом случае стоит обращаться в суд. Тогда, по запросу суда, из регпалаты предоставят все документы, в том числе и договор, где будет указана сумма. У «покупателей» нет смысла спрашивать, в любом случае правды не узнаешь, а фотошоп позволяет изготовить любой документ. Ну и даже если и так, то, в любом случае 200 меньше 800. Но я думаю они пиздят и про 200. Поэтому попробуй как я советую. Госпошлина по такому делу 200 рублей. Кроме того, на период рассмотрения дела можно наложить обеспечительную меру в виде запрета на пользование жилым помещением.

        1. да, будем обязательно запрашивать копию документа судебным порядком

          обеспечительную меру — записал себе, юриста напрягу

          1. исполнительный лист на обеспечительную меру судья может выдать на первом же судебном заседании, поговорите, чтобы вам его сразу на руки выдали — и в тот же день к судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства. На вашем месте я бы судебных приставов сам на исполнительные действия привез — и им не надо напрягаться, и вам побыстрее. выселят ваших молодчиков вплоть до разрешения судом иска.

  43. Т.е при продаже доли предыдущий собственник обязан был направить тебе предложение купить эти доли по той де цене что и этим говнориэлторам.
    Смотришь за сколько они купили по документам.
    Обращаешься в суд с иском о переводе на тебя прав покупателя.
    Вносишь на депозитный счет суда сумму указанную в договоре. Судебная практика подтверждает права покупателя.

    1. 99% что в договоре указана значительная сумма, которая на самом деле никому не передавалась — а указана лишь формально, как раз чтобы обезопасить себя от предлолженного пути решения вопроса.
      ИМХО наиболее верный путь — просто признание договора недействительным (в связи с нарушением преимущественного права). Решением данного впроса — подставите заодно бывшую несговорчивую жену деда — она будет обязанга в порядке реституции вернуть «покупателям» прописанную в договоре сумму. Далее — иск к ней о понуждении к заключению договора купли-продажи с проведением судебной экспертизы для определения рыночной стоимости этих самых 0.2 метра.

  44. Даже если они предоставят подтверждение что они направляли уведомление, то тоже не страшно. Во первых если это было простое заказное письмо, то они должны доказать, что отправляли именно предложение о покупке, а не открытку с новым годом. Должно быть ценное письмо с описью вложения. Но и в этом случае если ты не получил его то суд скорее всего будет на твоей стороне. Удачи.

  45. 0.2 квадратных метра — отлично. пусть располагаются на этих метрах. 🙂 Если им мало — можно сдать им ещё пару метров, но очень дорого

  46. Пока ждать суда, нервов убьется много.
    Я бы силу призвала.
    И не бойтесь быть ответно наглым.
    Опись находящегося Вашего имущества в квартире, между прочим, просто необходима.
    Порча имущества — заявы участковому — для суда как доказательство наездов на Вас и попытка выжить из дома.

  47. Только вчера мне про таких покупателей рассказывали, это прибыльный бизнес — скупать долю в квартире и продавать ее в 2-3 раза дороже рыночной стоимости. Через суд надо решать, но это муторно, дорого и долго, так как у таких людей много чего схвачено.

  48. Наверняка повторюсь, но деланье дырки в двери это же как бы совсем не по правилам? Рядом был кто-то из твоих? Как реагировали? Хотя, раз это их действие никак не задокументировано, то ничего и не докажешь (аудиозаписии нынче в судах действительны, кстати?)

  49. В ответе за тех кого приручили!

    А возьмите у друзей на постой собаку! Килограммов в 60-80. Или рептилию заведите. Сложнее с инсектами, но тоже по доброму.

  50. надо попробовать может в прессу уже обратиться? они перепугаются, такие крысы всегда бояться огласки. чтобы кто-нибудь реально начал писать про эту историю, звонить в агенство, брать комментарии.

  51. Василий отписывал уже в Пусть говорят?

    Отправить Андрею Малахову сообщение можно с его личного сайта
    http://www.malahov.ru из раздела «Контакты» или с сайта Первого канала www.
    1tv.ru в разделе «Пусть говорят». Так же можно связаться с программой
    Малахова, позвонив по телефону +7 (495) 617-96-40.

    Также отпишись в Комсомолку, они любят такие сюжеты.

  52. Дверь жалко:(

    Надеюсь, все хорошо закончится! А Вам потом на старости лет будет, что вспомнить:)
    Но закончиться все должно непременно хорошо!

  53. Всех комментариев не осилю, поэтому прошу пощения за повтор, если таковой случится.
    В суд — надо. Одновременно с иском — заявление на запрет пользования имуществом новоявленных собственников до разрешения спора по существу. В исковых требованиях укажите о выкупе их долей за невозможностью выдела доли в натуре. Плюс оценка квартиры в судебном процессе для определения рыночной стоимости их долей (явно ниже заявляемой ими).
    Схема очень общая, вчерне.

  54. Пытаюсь встать на их место и как-то понять, но совсем не нахожу никаких нормальных, в нашем понятии, человеческих аргументов.
    Вот никакой жалости к таким уродам нет.

    Приятно то, что относишься к этой маразматической ситуации с юмором, надеюсь не смалодушничаешь и до конца пойдешь, по мне так очень тяжело, держись.

  55. я бы окна снял — пусть соплями покроются

    а другие комнаты на замки, и туалеты тоже. могут потом судиться, но болеть им быстро надоест

  56. А какое право милиция имеет вселять людей без судебного решения на вселение? Какая-то нереальная ситуация. У нас что, маразм уже в законе?
    Держитесь и действуйте через общественность, сделайте кнопку перепоста.
    Я уже забрала на свою страничку.

      1. Ну если «чуток», то можно в любую квартиру теперь вселять, при помощи «чуТаковатых» ментов, всякую мразь? И им ничего за это не будет, ментам?

    1. Можно лично

      тел.: 89193789820, НОВОСЕЛОВ ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ
      тел.: 89506592672, КАЮРОВ КОНСТАНТИН АНАТОЛЬЕВИЧ
      тел.: 89222093730, ХОДЫРЕВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ

  57. здравствуйте. меня зовут оксана. я представляю в екатеринбурге московскую радиостанцию «вести фм». москва заинтересовалась вашей историей про квартиру. как с вами связаться ? можете дать свой телефон.

  58. Не урист, конечно, но насколько я помню, можно обжаловать сделку. При продаже доли в квартире, остальные собственники имеют приоритетное право на покупку. Все нарушения (повреждения) нужно фиксировать с привлечением третьих лиц, готовых явиться в суд и подтвердить акты осмотра. Все чеки на химчистку, ремонт двери и т.п. прикладывать. Можно усмотреть состав хулиганки — а это уже уголовное преступление.
    В суд, товарищ!

  59. Держись там!
    Терпеть не могу мудаков, у меня на них аллергия и я таки начинаю чихать.
    И да, я готов по вечерам вещать в скайп, высмеивая трех глупеньких гоев со смешным гешефтом за просто так. Потому шо ежели удовольствие тебе дается за просто так, так это уже и не удовольствие а вовсе и праздник.

  60. Перепостил. Мое мнение. Но к сожалению не в твою пользу.

    Истоки нашей слабости. Конкретный пример.

    http://zergulio.livejournal.com/77873.html

    Листал френдленту (в частности) и остолбенел. leonwolf дал ссылку на совершенно дикую историю о квартирных рейдерах в Екатеринбурге. Вкратце история. Живут себе люди живут. И оказывается вдруг, что полметра в их квартире принадлежит другим (законно). И эти «другие» начали вымогать за клочок жилплощади ни много ни мало — миллион. При этом создают «невыносимые условия для жизни» своим присутствием. У уважаемого Леонида Волкова «волосы встали дыбом» от наглости «рейдеров». А у меня — от слабости гражданина — хозяина квартиры.

    Какие нах рейдеры? Парочка ущербов приходящих с милиционером — это теперь рейдеры такие? Кого то перехерачили битами? Поставили на счетчик и требуют денег? Где рейдеры то? Или это те, кто «эти уникальные люди ночуют с нами в нашем теремке. Живут по-очереди, спят в спальных мешках на полу.» [испускает вопль первобытной злобы и ярости].

    А теперь моя интерпретация. К мужику пришли в дом. Предъявили за 0,4 метра. А вот дальше — вариантов два: 1. удобный и правильный для всех — выкуп этого миллиметража по нормальной рыночной цене, либо по чуть завышенной ввиду условий и срочности. 2. А второго нет. Только первый.

    Так много можно написать на эту тему. А что писать. Жить «строго по закону» невозможно и нельзя. Обзовут твою жену и по заднице хлопнут — в суд побежишь? Где границы слабости? Почему эти «псевдорейдеры» еще не в больнице? Где сгоревшие остовы их машин? Василий!!! (это терпила) — ну вот специально вариант для тебя скромного — пригласи пару друзей в гости, пусть они тебя як следует отфигачат и вместе дружно гребите сначала в медпункт а потом строчить заяву о побоях. Други пойдут свидетелями. После реальной статьи УК «рейдерам» озвученных денег хватит строго на адвокатов. Вариантов море, благо что беспредел развязывает руки и порождает беспредел.

    А так — у тебя скоро и остальную часть квартиры отожмут. Увы.

    1. Re: Перепостил. Мое мнение. Но к сожалению не в твою поль

      Ну-ну.
      Я смотрю, вы такой крутой, что аж прям невозможно.
      Ну в жж строчить — это каждый может, конечно. Только вот в реальности на ваш «беспредел» эти «псевдорейдеры» ответят своим беспределом, только уже настоящим и профессиональным. Если оно вам надо — вперед, с песнями.
      Ну только если у вас у самого большой опыт в «отжимании» и прочем — тогда да, тогда так и надо — палите машины и размахивайте битой.

      1. Re: Перепостил. Мое мнение. Но к сожалению не в твою поль

        Каждому свое. Про собственную крутость, к слову, ничего не говорил.

        А бояться «ответки» — ну тогда спи в своей квартире с «рейдерами».

    2. Re: Перепостил. Мое мнение. Но к сожалению не в твою поль

      Вариантов действительно море, я для себя сформулировал определенную последовательность действий и работаю

      Важен ведь результат

      1. Re: Перепостил. Мое мнение. Но к сожалению не в твою поль

        Результат важен. И говнюков наказать тоже важно. В целом — придание огласки верный ход.

  61. Контакты мразоты

    тел.: 89193789820, НОВОСЕЛОВ ОЛЕГ ВАСИЛЬЕВИЧ
    тел.: 89506592672, КАЮРОВ КОНСТАНТИН АНАТОЛЬЕВИЧ
    тел.: 89222093730, ХОДЫРЕВ ИГОРЬ ВИКТОРОВИЧ

  62. А я вот одного не понял — на каком основании, как вы говорите, «полиция дверь открыла и их в вашу квартиру завела»?
    Что это за чушь?
    Если мне не изменяет память, вселится в помещение, принадлежащее вам в собственности, но занятое кем-то, можно только при наличии исполнительного листа (т.е. по решению суда), и только в присутствии судебного пристава и участкового! А что это за такая за полиция вашу дверь открыла и на каком основании?
    Мой вам совет — уточните это у нормального юриста, и если у этих граждан нет ничего, кроме права собственности — вызывайте участкового, полицию, и на всякий случай обратитесь в управление собственной безопасности полиции — и выкидывайте их нахер из квартиры.

      1. Эээ, еще раз…я не юрист, конечно — но тем не менее.
        Единственное основание для ВСЕЛЕНИЯ в квартиру — решение суда!
        Право собственности — это только право собственности. Без решения суда и судебного пристава никакая полиция не имеет права к вам в квартиру никого подселять!

          1. случай, который произошёл юридически квалифицируется как «пустили добровольно»

            Мать открыла милиции, Игорь Викторович ногу в дверь засунул, за ногой тело и голова.

  63. Против пидорасов есть чудесное средство: калийная селитра с сахаром, ночью поджигается и бросается под дверь, после чего наблюдаешь за кровь, кишки, распидорасило.

  64. Я вас поздравляю вы — идиоты.

    Это не ваши квартирные метры блять это ваша земля. Их надо мудохать руками и ногами. Закон тайга, мент завёл и ушел. Ты отпиздил и выбросил. Они купили фиктивную долю без выделения а вы уже продаёте им СВОЙ БЫТ.

  65. Если будут вопросы к государственным органом, обратитесь к http://deputyassistant.livejournal.com/
    он помошник депутата, в его компетенции направить депутатский запрос в тот или иной гос. орган, в прокуратуру, в ОВД, на суд он, естественно, влиять не может.

  66. 1 кв.м-Ок.Не выделен.Но это не значит,что они могут пользоваться любым понравившимся метром.Самое верное выделить это метр самостоятельно,и вручить письменное уведомление.
    Вар.1.Вторая дверь через 1 кв. метр.Пусть живут между дверями.Не согласны -в суд.Без судебного решения-сразу свободен.
    Вар.2 Очертить метр у окна.Проход,за деньги.Использование вашей жил. площади.
    Само собой не давать ложиться-захват чужой собственности.
    Самое главное не давать пользоваться туалетом ни под каким видом.В крайнем случае- штука баксов за один раз.Аргумент-на положенную им долю туалета унитаз не входит.
    И пожоще,без криков,спокойно.

    1. порядок пользования общим имуществом определяется соглашением сторон

      соответственно, если я им продиктовал свои условия, а они не согласились, то это не соглашение сторон

      1. Вот,вот.Соглашением. Соответственно, если они диктуют свои условия, а вы не согласились, то это тоже не соглашение сторон.Соответственно они нагло действуют без соглашения.Выдайте им свои условия в письменном виде,обоснованные размером их имущественных прав.И до судебного решения реализуйте свои условия.Это будет вполне законно.

        1. если что-то происходит не по соглашению сторон и не лежит в области уголовного или административного права, то предполагается, что выходом из этого спора будет гражданский иск

  67. Дядя, терпи и выжидай.
    Когда они поймут, что быстро срубить бабла не получится — можно будет откупиться.

  68. У вас есть животные? Если нет — заведите или стрельните у приятелей. Пусть животина в сортир ходит в их «спальные мешки». Ну или помогите животине это сделать. Поставьте камеры, если какая-нибудь сволочь попробует Вашу животину тронуть — тут же заявление о жестоком обращении с животными.
    Везде разбрасывайте мелкие деньги и снимайте. На автомате кто-нибудь из них положит в карман 10 рублей, а это уже воровство с вытекающими.
    Поскольку они живут — в письменном виде потребовать оплату коммунальных услуг. Откажутся в суд. И вообще — завалите суд заявлениями. Даже мелкими. Любое действие с их стороны — заявление. Косо посмотрели — заявление, кривое слово — заявление. Пусть их издергают. Прям привычку себе сделайте — как утро — зайти в ментовку/суд и принести очередное заявление.
    Каждую неделю меняйте по кругу замки в дверях. Траты небольшие, а жизнь испортит — нечеловечески. Пусть вызывают каждый раз ментов и «под расписку» вскрывают двери. Через некоторое время менты их будут на..р посылать.
    И, главное, делайте все спокойно и с улыбкой. Пусть поймут, что Вас текущая ситуация забавляет и Вас прет от самого процесса. Хуле — такое приключение. Постарайтесь испортить им жизнь. Любыми методами.
    Экстренная ситуация требует экстренных мер.

  69. Привет чувак! попробуй такой способ- каждый чел чего нить не любит — шумных кампаний, запахов, аллергия на шерсть кошек, и тп. трави их- перья птичьи жги, то се… в сортире можно насрать мимо… карася килограмма на 2 свежего купленного под диван заховать..

  70. в уринотерапии есть такая штука — выпаривание мочи на медленном огне.. попробуйте) или смешать содержимое баллончика «перцовки» от хулиганов с силикатным клеем и мазать крышку унитаза, или.. баллон с пропаном можно, или с аргоном балон купи притащи незаметно… утром также незаметно утащи тока комнатку снизу загерметизируй

  71. Суд-судом, но тем временем стОит устроить людишкам веселую жизнь своими силами.
    Это достаточно просто и не требует особых усилий.
    Начиная с обычной перестановки мебели в квартире таким образом, чтобы передвигаться по ней стало невозможным (дверь в «понравившуюся» им комнату загородить шкафом потяжелее).
    Унитаз снять, дырку забить деревянным клином.
    Сантехнику снять, поставить заглушки.
    В их присутствии — колбасить самую гнусную музыку (еще лучше — навязчивым звуком типа перфоратора). (Если ночью — то так, чтобы соседям не было слышно, но спать в квартире было бы невозможно.
    Завонять чем-нить (но легкопроветриваемым — типа ацетона).
    В их отсутствие — менять личинку замка раз в день.
    И т.д. и т.п.

    Да. это требует выдержки — и понятно, что надо иметь достаточно крепкие нервы. Но при должном подходе к процессу — от глумления над кретинами можно получить определенное удовольствие.

    Удачи, в общем, в борьбе.

  72. Да, еще.
    Вариант с мордобоем прост:
    Сейчас темнеет рано. Берешь нескольких камрадов в масках, даешь им ключи от квартиры, они выкручивают лампочку в парадном, вырубают рубильник на квартиру — и тупо пиздяте всех. Жестоко — но не до смерти и переломов.
    После чего выкидывают их квартиры, двери закрывают на новый (заранее припасенный) замок. Камера им не поможет в темноте, да и рожи в масках не опознают…
    Себе же любимому — желательно на это время создать железобетонное алиби — улететь самолетом в Москву, принимать участие в съемках передачи, общаться в райотделе с ментами, участвовать в футбольном матче Спартак-ЦСКА, и т.п..

  73. Также можно попробовать навести на рейдеров порчу и проклятия.
    Это метод не самый действенный — но вдруг кто-то из них подвержен влиянию оккультизма?

  74. Так пусть сидят и спят на 0,2 метрах своих. Мелом очертить их территорию в углу и электрошокером бить, если вторгаются на чужую территорию

  75. Кстати имейте ввиду, у моей знакомой девушки с подобным случаем какието подонки голову проломили, какие именно есть подозрения но полиции пофиг. Если вы вдруг сгинете квартирка им перепадет.

  76. Держись! Уже год закон по минимальной доле в гос думе мусолят! Когда-нибудь, да примут! Пиши-звони в СМИ! Полиция-прокуратура ничего не делают. Но все равно нужно заявления писать! Напиши мне на адрес все поподробнее, может, вместе заявление продумаем. Людмила. myvmeste1@yandex.ru

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *