ЖЖ для ТСЖ

Между делом влез в правление ТСЖ своего дома. Официальных документов еще не видел, но на словах мне сказали, что жильцы не против меня в правлении.

А вчера уже соседи стали звонить и спрашивать «ну, теперь-то мы что-нибудь полезное замутим?»

Я пока еще до конца не понял проблематику. В ближайшее время хочу вернуть в распоряжение жильцов колясочную и раздать от неё ключи тем, кому это необходимо. Хочется понять ситуацию по общедомовым счетчикам воды и тепла. Есть желание в следующем году попасть в федеральную программу помощи капремонту.

Пока между делом взглянул на квартплату нашего дома за 5 месяцев.

Вот интересное:

Услуга Сумма Среднее с квартиры
«Утилизация мусора с человека;
Вывоз ТБО»
158091,82 782,6327723
«Горячая вода с м3;
МАК»
195762,03 1566,09624
«Горячая вода с человека;
МАК»
214358,43 2614,127195
«Вода холодная с м3;
Холодная вода с куба.»
80618,3 644,9464
«Вода холодная с человека;

С горячей водой»

116212,38 1417,224146
«Отопление ГКалл» 1675477,12 8173,059122
«Эксплуатация ЖФ» 1297554,09 6298,806262

Что эта простая статистика нам говорит?

Что установка счетчика на воду за полгода сэкономит примерно штуку рублей.

Что мусоровоз получает тридцатку в месяц, а не сказать, что на контейнерной у нас стерильно.

Что на отопление вообще какие-то космические траты, но это конечно в сравнении с другими расходами. Думаю, оптимально будет изучить вопрос состояния системы отопления в доме, уточнить наличие общедомового тепло-счётчика и если его нет — то поставить.

Эксплуатация ЖФ — сложно сказать, много это или мало относительно остальных домов в городе, собираюсь взглянуть на обязательства управляющей компании и оценить полноту их исполнения.

ЖЖ для ТСЖ: 0 комментариев

  1. в 2-25 за 5 месяцев этого года за теплоэнергию такие траты:
    общая сумма 101 130 рублей (но там подъездов меньше), среднеквартирные траты 2974 рубля, т.е. более чем в два раза меньше, чем в нашем доме.

    В 2-25 уже давно стоит прибор учета тепла, плюс там кирпичный дом и теплопотери меньше.

  2. А вот другая любопытная статистика:
    в доме 2-89А поставили в этом году тепловой счетчик.
    В прошлом году за первые полгода они заплатили 361 тысячу, а в этом на двадцать штук больше.
    Зима была холодная, получилось не так уж и выгодно.

  3. рекомендую опубликовать эти расчеты в подъезде и вместо колясочной или комфина открыть ларек по продаже энергосберегающих лампочек и т.д. Сразу двух зайцев застрелите. И сэкономите и заработаете на капремонт дома.

  4. Санчес, программа софинансирования однозначно формулирует требования: жители должны своим волевым решением согласиться проплатить 5% от ремонта.
    Это сделано для того, чтобы жители поняли, как это делать самим и в дальнейшем уже сами собирали бабло на кап-ремонт своего дома. Существующие тарифы на ЖКХ уже не предусматривают откладывание какой-то доли в НЗ на кап-ремонт, как это было раньше.

  5. А я не буду покупать энергосберегающие лапмочки, потому что из за них изменяется качество электроэнергии, т.е. изменение синусоидальной кривой! в одном выигрываем а в другом хуже делаем!

  6. Синусоида сдвигается на pi/2 — это вредно для глаз, так как организм человека работает в синусовом ритме. Вы что, не знали?

  7. Да, колясочная благодаря нашей администрации превратилась в мастерскую какого-то нерусского, а как тяжко таскать коляску туду сюда и мысль такая была насчет ключей, но инициативы видимо у меня маловато)))

  8. Настя, администрация не при чем.
    Багратян обошел квартиры и все поставили подписи, что не против колясочной. Я помнится и сам ставил подпись в том листе, но у меня тогда не было детей 🙂

    Сейчас я считаю так: две обувных нам в доме ни к чему.
    Договор у Багратяна истек и сейчас он снова пойдет по квартирам собирать подписи. Когда сборщики подписей придут к вам, нужно поставить в колонке «Против» свою подпись.

  9. IvanovSV, ну выборка в двести квартир по дому позволяет делать более-менее предположение об усредненности значений.
    Очень лениво пересчитывать на квадрат и на кол-во прописанных 🙂

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *